Situé dans la Résidence des Chênes Verts à La Trinité , venez visiter ce beau 3 pièces de 71m², orienté est/ouest traversant et donc très lumineux et aéré, vous y serez au calme au milieu d’arbres et jardins floraux. Situé dans le bâtiment C et au 4ème étage d’un immeuble de 5, vous pourrez profiter, depuis le balcon d’environ 11m2 orienté ouest, d’une vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée on accède au séjour de 17m2 donnant sur le balcon. Un coin « salle à manger » jouxte ce séjour, pièce pouvant être transformée en petite chambre.

En face côté est se trouve la cuisine, pourvue d’une loggia fermée par des fenêtres coulissantes, et donnant sur l’Ecole qui se trouve dans la Résidence!

Le couloir vous mènera ensuite au WC indépendant et à la salle d’eau, avant d’accéder aux 2 chambres restantes, l’ une à l’est de 10m2, l’autre à l’ouest de 11m2. Enfin un dressing très pratique conclut la visite. Vous trouverez du double vitrage partout.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement.

Proche bus et autoroute, liaison tramway à venir, ce bien est idéal pour un 1er investissement!

Charges mensuelles de 220€ incluant :chauffage, eau froide, eau chaude et entretien du parc de la Résidence.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours - Surface CARREZ : 71 m² MONRESEAU-IMMO.COM - ANGELI Cloé - 06 10 47 78 21 - c.angeli@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 951 596 675 - Honoraires TTC charge vendeur

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