- PONT-SAINTE -MARIE 10150 - VIAGER - Viager occupé 2 têtes Madame 86 ans et Monsieur 87 ans, Valeur vénale du bien : 260.000 € Bouquet : 104.000 € Rente mensuelle: 812 €

Pavillon 1967 sur sous-sol semi-enterré intégral Type VI de 100 m² environ sur un terrain clos de 970 m².

Par un bel escalier extérieur, vous accéderez à un balcon/terrasse courant sur toute la façade principale vous invitant à franchir la porte d'entrée pour la visite intérieure de ce beau pavillon

- Rez de chaussé surélevé : Hall d'entrée de 6.80 m², cuisine fermée aménagée de 14.16 m², Salon/séjour de 27.60 m² avec cheminée/insert, grand dégagement avec placard double étagères/penderie distribuant 3 chambres de 11 m², 12.70 et 14.30 m², une salle de bain de 4.50 m² avec baignoire et douche fermée, wc.

- Rez de jardin : Grand garage de 40 m² environ avec porte motorisée donnant sur une pièce ouverte de 6 m² distribuant 2 pièces en enfilades aménagées de10.30 m² et 26.10 m², une belle cave de 9,30 m², une buanderie/chaufferie de 14 m² et une autre pièce de 10 m² environ à aménager selon vos besoins.

- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries double vitrage 16 mm
- Taxes foncières 2023 : 1657 €

Estimations des énergies : Classe D 215
Estimations des gaz à effet de serre ; Classe D 46
Prix moyens des énergies indéxes sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) de 1910 à 2630 €

Viager à découvrir avec votre conseiller local en Immobilier
MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Bouquet : 104 000 € MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires TTC charge vendeur

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