PONT SAINTE-MARIE : Centre ville, Clame
Situé dans un quartier calme, au centre de Pont Sainte-Marie, proche de toutes commodités, loisirs et transports, venez découvrir ce beau Pavillon 1967 sur rez de jardin intégral Type VI de 100 m² environ sur un terrain clos de 970 m².

Par un bel escalier extérieur, vous accéderez à un balcon/terrasse courant sur toute la façade principale vous invitant à franchir la porte d'entrée pour la visite intérieure de ce beau pavillon

- Rez de chaussé surélevé trés lumineux : Hall d'entrée de 6.80 m², cuisine fermée aménagée de 14.16 m², Salon/séjour de 27.60 m² avec cheminée/insert, grand dégagement avec placard double étagères/penderie distribuant 3 chambres de 11 m², 12.70 et 14.30 m², une salle de bain de 4.50 m² avec baignoire et douche fermée, wc.

- Rez de jardin : Grand garage de 40 m² environ avec porte motorisée pouvant acceuillir 2 ou 3 voitures, une pièce ouverte de 6 m² distribuant 2 pièces aménagées de 26.10 m² et 10,30 m² pouvant être utilisées comme salle de jeux, bureau ou chambres..., une belle cave de 9,30 m², une buanderie/chaufferie de 14 m² et une autre pièce de 10 m² environ à aménager selon vos besoins.

- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries double vitrage
-Taxes foncières 2023 : 1657 €
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- Une réelle opportunité à voir sans attendre avec votre conseiller local en Immobilier MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires TTC charge vendeur

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