Je vous présente à Walincourt Selvigny, cette charmante maison semi individuelle.
* Au RDC elle se compose d'une entrée qui va desservir deux pièces (18 m² chacune) qui peut devenir une chambre en RDC, ou bien salon et salle à manger avec un insert bois et un tubage pour un feu à pellets.
Une cuisine (9.74 m²) semi ouverte sur la salle à manger meublée et semi équipée.
Un grand dégagement qui peut être réaménager en bureau, très lumineux et ouvert sur la terrasse.
Une salle de douches avec vasque et une grande buanderie (12.5 m²) ballon d'eau chaude, WC, arrivées d'eau et évacuation pour les machines à laver.
* A l'étage : un palier avec une chambre (15.60 m²) et deux pièces qui peuvent être facilement des chambres d'enfants (7.50 m² en loi carrez soit 12 m² au sol). Les deux pièces peuvent aussi devenir une seule grande chambre identique à la précédante.

* A l'extérieur : une terrasse, un bâtiment clos et deux abris couverts.
Un grand jardin clos d'environ 900 m². Un accès piéton également sur le côté de la maison.

Maison au tout à l'égout, avec cave, faible taxe foncière, fenêtre en PVC DV volets roulants au rdc, chauffage bois et électricité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour devenir une charmante maison familiale, première acquisition, investissement ou pour personne senior.

MONRESEAU-IMMO.COM - BUCHERON Emilie
06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com
Agent commercial RSAC 837 875 418
Honoraires TTC charge vendeur

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